Hizmet, Yetkilendirme ve Süreç Bilgilendirme Metni

Bu metin; ilan başvurusunda bulunan vatandaşın, taşınmaz sahibi veya ilan girişini yapan kişinin, ilan kabul süreci, yetki kontrolü, EİDS uygulaması ve iletişim akışı hakkında açık biçimde bilgilendirilmesi amacıyla hazırlanmıştır.

1. Metnin Konusu

İşbu metin; datcaemlakdefteri.com üzerinden iletilen taşınmaz ilan başvurularında, başvuru sahibinin sunduğu bilgi ve belgelerin değerlendirilmesi, ilan sürecinin yürütülmesi, gerekli görülen hallerde başvuru sahibi ile iletişime geçilmesi ve mevzuattan doğan yetki kontrol süreçlerinin işletilmesine ilişkin esasları açıklamaktadır.

2. Hizmetin Kapsamı

Başvuru sahibi tarafından sisteme iletilen bilgiler, öncelikle ilan kabul ve kontrol sürecine tabi tutulur. Bu aşamada; taşınmazın niteliği, başvuru sahibinin beyanları, ilan içeriğinin uygunluğu, iletişim verilerinin doğruluğu ve gerekli olması halinde yetki/kimlik doğrulama unsurları dikkate alınabilir.

Başvurunun alınmış olması, ilanın mutlak surette yayınlanacağı anlamına gelmez. Eksik bilgi, açık çelişki, mevzuata aykırılık, yetki eksikliği, yanıltıcı içerik şüphesi veya teknik/yönetsel değerlendirme gerektiren hallerde ek bilgi talep edilebilir, başvuru beklemeye alınabilir veya ilan işleme alınmayabilir.

3. Başvuru Sahibinin Beyan ve Sorumluluğu

Başvuru sahibi aşağıdaki hususları kabul ve beyan eder:

Formda paylaşılan bilgi ve belgelerin doğru, güncel ve gerçeğe uygun olduğunu
İlana konu taşınmazla ilgili verdiği bilgilerin kendi beyanı doğrultusunda sisteme işlendiğini
Yanıltıcı, eksik veya gerçeğe aykırı bilgi verilmesinden doğabilecek sonuçların kendisine ait olduğunu
Gerekli görüldüğünde ek bilgi, belge veya doğrulama talep edilebileceğini

4. EİDS Yetki Kontrolü

Bir taşınmazın sisteme dahil edilebilmesi için taşınmaz sahibinin e-Devlet / EİDS sistemi üzerinden resmi yetkili kuruluşumuz Mengenler Gayrimenkul adına, yetki belgesi numarası 4802457 kapsamında yetki vermiş olması gerekmektedir.

EİDS kapsamında verilen yetki, yalnızca ilan platformlarında ilan verilmesine ilişkin bir yetkidir. Bu yetki; tapu devri, satışın sonuçlandırılması, vekalet ilişkisi kurulması, başkaca tasarruf işlemleri yapılması veya taşınmaz üzerinde ayrıca hukuki işlem tesis edilmesi sonucunu doğurmaz.

EİDS yetkisi nasıl verilir?

Taşınmaz sahibi e-Devlet üzerinden “EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” hizmetine giriş yapar.
İlana konu taşınmaz seçilir.
Yetki verilecek emlak işletmesinin yetki belgesi numarası girilir.
Yetki süresi belirlenir ve işlem tamamlanır.

EİDS yetkisi bulunmayan, süresi sona ermiş veya sistem üzerinde doğrulanamayan ilan başvuruları işleme alınmayabilir, yayınlanmayabilir veya yayına alınmış olsa dahi yenileme aşamasında durdurulabilir.

5. EİDS ile Diğer Belgelerin İlişkisi

EİDS üzerinden verilen ilan yetkisi, mevzuat uyarınca düzenlenmesi gereken diğer belge ve sözleşmelerin yerine geçmez. İlan sürecinin niteliğine göre, ayrıca düzenlenmesi gereken yetkilendirme, aracılık veya süreç belgeleri için ayrıca işlem yapılması gerekebilir.

6. İletişim ve Süreç Bilgilendirmesi

Başvuru sahibiyle; başvurunun alınması, ek bilgi talebi, ilan düzeltme ihtiyacı, yetki eksikliği, yayın değerlendirmesi, teyit ve süreç bilgilendirmesi gibi nedenlerle telefon veya e-posta yoluyla iletişime geçilebilir.

Bu iletişim; reklam amaçlı genel pazarlama iletişiminden ziyade, doğrudan başvuru ve ilan sürecinin yürütülmesiyle sınırlı operasyonel bilgilendirmeyi kapsar.

7. Yayın, Düzeltme ve Kaldırma Süreci

Başvuru sonrasında ilana ilişkin metin, görsel, fiyat, açıklama ve diğer unsurlar; açık hata, yazım problemi, mevzuata uyum, içerik düzeni ve platform standartları bakımından kontrol edilebilir. Gerektiğinde başvuru sahibi ile irtibata geçilerek düzeltme talep edilebilir.

Mevzuata aykırılık, yetki yetersizliği, gerçeğe aykırı beyan, üçüncü kişi hakkı ihlali veya teknik/idari zorunluluk hallerinde ilan yayına alınmayabilir, yayından kaldırılabilir veya işlem geçici olarak durdurulabilir.

8. Hukuki Nitelik

Bu metin; bilgilendirme ve süreç açıklaması niteliğindedir. Başvuru sahibinin form üzerinde verdiği onaylar; başvurunun kayıt altına alınması, süreçlerin yürütülmesi ve gerekli hallerde ispat kolaylığı sağlanması amacıyla saklanabilir.

Başvuru sahibi tarafından form üzerinde işaretlenen onay kutuları; KVKK aydınlatmasının görüldüğü, hizmet ve süreç bilgilendirmesinin anlaşıldığı, iletişim kurulabileceğinin kabul edildiği ve verilen beyanların başvuru sahibi sorumluluğunda olduğu anlamına gelir.

Son güncelleme: 29.05.2026